業主換樓放售 同區客585萬承接帝庭軒兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑御庭軒分行經理張海勇透露，市場新近錄得粉嶺帝庭軒5座低層D室單位二手成交，實用面積約419方呎，建築面積約598方呎，為兩房間隔，享東南園景，上址日前以585萬元沽出。

據悉，賣家由於換樓而放售物業，最後由同區客承接。原業主則在2017年11月以約508萬元買入上述單位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約77萬元或15%。

帝庭軒一個實用面積約420方呎的中層單位，在上月以610萬元成交，折合實用面積呎價約14,493元。屋苑現時約有25個單位放售，最低入場價由598萬元起。