租客趁淡季平逾一成租樓 太古城千呎海景戶月租3.5萬
日期：2022-01-04
疫情醞釀第五波，部份市民選擇租樓。農曆新年前屬傳統淡季，租金或暑假黃金檔期有折讓，推使部份租樓人士伺機入市。太古城一個海景單位，業主欲盡快租出，即減月租5,000元，以月租3.5萬元租出，租金較旺季平逾一成。由於業主早於30多年前購入單位，即使減租，租金回報率仍豐厚。
中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城美菊閣高層G 室，實用面積1,015方呎，建築面積1,137方呎，屬三房連套房單位，向西北望郵輪碼頭及海景，單位設簡單裝修，業主上月初叫租4萬元放租，因應臨近春節，業主欲盡快租出，其後調整至月租3.5萬元，最終獲租客承租，平均呎租34元，同類單位於暑假旺季，月租徘徊4萬元，是次季節性因素平旺市逾一成，業主85年以91.6萬元購入單位，是次租出，租金回報率45厘。
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