維港‧星岸

維港‧星岸位於黃埔紅鸞道7號，九龍一個豪宅屋苑，鄰近紅磡碼頭及香港嘉里酒店。由長實地產發展。入伙日期為2015年11月開始。維港‧星岸共有13座，提供321個單位。維港‧星岸的實用面積由728呎至2,235呎。

在2010年，長實以每呎樓面地價9,597元投得。當時拍賣情況完全未有受到調控措施影響投地氣氛，多家發展商派出代表積極競投，並且出價相當進取，經歷145次承價，長實投地更為勇猛，以超市場預期上限價奪此幅豪宅地，成交價較開價高逾9成8。這次拍賣成績與1997年6月拍賣紅磡環海街地皮呎價 8451 元比較更高，成為當時紅磡區地王。在2015年8月開始銷售時，入場費高達1,581萬元，折實平均呎價超過2.35萬元。

維港‧星岸由4座樓高30層住宅及9所獨立屋組成，合共提供321個單位。分層單位全部採用3至4房設計，實用面積介乎728至1410方呎。 交樓配套方面，除提供多項名牌家電外，發展商亦為每個分層單位提供德國LEICHT「Eminence Collection」廚櫃，不計家電，每個廚櫃總值約110萬至160萬元。洋房則會設置「INVISIBLE System」系列，屬隱蔽式廚櫃，特別採用樹齡逾50年的花梨木板及Ultra-Sharp Natural Aluminum鋁板。

另外維港‧星岸更提供全區獨有立式洋房（Gardens by the Harbour），實用面積介乎2,196至2,235方呎。在2017年12月以招標形式推出，9幢洋房各以1.03至1.19億元全數沽清。

會所方面，維港‧星岸會斥資逾1億元興建設兩層式會所，面積約1.5萬平方呎，住客會所名為Club Starlight，設有宴會廳、32米長的泳池、兒童天地、酒吧及健身室等設施。大堂四邊會採落地玻璃幕牆設計，並以玻璃走廊分隔左右兩區。而家具均會採用歐洲名牌，以配合住客尊貴身份。

景觀方面維港．星岸第1至3座高層的A、B室向西南，享有最佳維港煙花景致；5座「星海譽」的高層A、B室坐向東南，望鯉魚門景致；另外1至3座及5座的高層C室坐向東北，可遠眺東九龍方向海景。

交通方面，屋苑距離港鐵觀塘綫延綫黃埔站約8分鐘步程。另外12分鐘步程，可到達港鐵紅磡站。住客亦可到附近的紅磡碼頭，乘搭渡輪前往北角，船程需時約15分鐘；或選擇位於碼頭位置的巴士總站，乘搭巴士前往港九新界各區。

根據中原網站顥示，維港‧星岸現時有6個放售盤，叫價$1988萬至$1.8億，放盤實用呎價為$27,158至$53,239元。

轉載自AM730