區內租客變業主!映灣園2房戶728萬元獲承接

日期:2021-12-31
買賣租務-區內租客變業主!映灣園2房戶728萬元獲承接-House730

十大屋苑之一的東涌映灣園臨近地鐵站,環境寧靜,向來受市場歡迎。最近一宗映灣園成交為一個實用面積552平方呎的高層單位,議價後以728萬元成交,折合實用呎價13,188元。

中原地產東涌副區域營業董事陳繼成表示,新年將至,買家加快入市,映灣園新近錄得15座高層E室成交,實用面積552平方呎,兩房間隔,享山景,單位屬映灣園第四期,期數較新,高層單位亦少有放盤。業主原叫價760萬元,議價後減至728萬成交。據悉,買家為區內租客,覓盤已一段時間,心儀此類單位,見難得有合意放盤,加上新年將至,睇樓後火速議價入市。原業主則於2007年8月以203萬元買入單位,持貨14年,帳面獲利525萬元,單位期內升值2.6倍。

根據中原地產資料顯示,映灣園3期一個實用面積544平方呎的中層單位,本月以715萬元成交,折合實用呎價13,143元。

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