區內租客變業主！映灣園2房戶728萬元獲承接

中原地產東涌副區域營業董事陳繼成表示，新年將至，買家加快入市，映灣園新近錄得15座高層E室成交，實用面積552平方呎，兩房間隔，享山景，單位屬映灣園第四期，期數較新，高層單位亦少有放盤。業主原叫價760萬元，議價後減至728萬成交。據悉，買家為區內租客，覓盤已一段時間，心儀此類單位，見難得有合意放盤，加上新年將至，睇樓後火速議價入市。原業主則於2007年8月以203萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利525萬元，單位期內升值2.6倍。

根據中原地產資料顯示，映灣園3期一個實用面積544平方呎的中層單位，本月以715萬元成交，折合實用呎價13,143元。