啟德尚．珒溋2房月租1.95萬 租客貪新簇「零議價」承租

新簇簇私樓，一向是租客至愛承租物業，貪其物業新，屬首批租戶之餘，更可享受屋苑設施。尚．珒溋乃啟德區最新落成私樓，不少租盤被市場吸納。區內代理指出，尚．珒溋2座低層H室，實用面積約466方呎，屬2房間隔，向南面，望樓景。業主以約1.94萬元放租約近1個月後吸引同區客有意承租，最終雙方「零議價」租出，實用呎租約41.6元。據悉，新租客心儀單位屬全新樓，故睇樓數次後決定承租。資料顯示，業主於2019年斥1,132.8萬元購入上述單位收租，收租回報率2厘。位於啟德沐泰街11號的尚·珒溋，由2座高座住宅及5座低座住宅組成，提供667伙。市場指，目前最細一房入場租金徘徊1.53萬元，平均呎租約45元，本月市場至少錄10宗租賃成交。