牛池灣半山居屋彩峰苑 綠表客斥475萬購2房戶
日期：2021-12-29
市區居屋出入方便，部份買家更愛在市區尋寶。位處牛池灣半山的彩峰苑，落成24年，由於建在半山之上，部分單位可遠眺飛鵝山，因而被稱為「與飛鵝山相伴」的居屋，一名綠表買家近日以475萬元購入一個2房單位。
雖然股市氣氛弱，惟不少買家仍在樓市尋寶。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，牛池灣居屋彩峰苑高層05室，實用面積535方呎，2房2廳間隔，座向東面，外望景觀開揚，業主原開價520萬元，放盤1個月，最終減價45萬元，減幅8.7%，最終以475萬元居二市場價成交，實用呎價8,880元。
據了解，原業主於1997年以111萬元未補地價購入，持貨24年至今轉售，帳面賺364萬元，升值3.3倍。鄰近彩雲邨的彩峰苑，周邊一帶環境清幽，部分單位可遠眺飛鵝山，景觀開揚。
