趁市況穩定入市自用 同區換樓客860萬承接美孚新邨兩房戶
日期：2021-12-29
美孚新邨屬地鐵上蓋大型屋苑，交通方便，生活配套設施齊全，向來不乏捧場客。屋苑本月至今暫錄得14宗成交，平均實用呎價約12,929元，最近一宗成交為4期百老匯街71號中層A室，實用面積664方呎，獲同區換樓客以860萬元承接，折合實用呎價12,952元。
中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，最新促成一宗美孚新邨交投，單位為4期百老匯街71號中層A室，實用面積664方呎，建築面積883平方呎，原則兩房一廁間隔，外望開揚園景。上址由遺產承辦人放售，最初開價930萬元，最後以860萬元成交。據悉，新買家為同區換樓客，睇樓已有一段時間，覺得近月市況穩定，議價後感滿意即決定入市自用。
根據中原地產資料顯示，美孚新邨一個實用面積672方呎的中層單位，最近以970萬元沽出，折合實用呎價14,435元。
