識租一定年尾租樓! 傳統淡季萬元租市區筍盤

日出康城將有五個大型新盤短期入伙，包括兩個MONTARA系列、兩個MARINI系列及SEA TO SKY，五盤合共3,692伙，假設三成推出放租，已有逾千伙租盤湧出。

日出康城將有五個大型新盤短期入伙，包括兩大MONTARA系列、兩大MARINI系列及SEA TO SKY。

其實，該區部分投資者已搶先將單位放租，如正在交樓的MONTARA，現有逾100個放租盤，叫租最平為2B座高層E室，實用面積369平方呎一房，現叫租1.45萬元，實用呎租約39元。

至於預計最快明年一月入伙的MARINI，現有逾70個放租盤，叫租最低者為一房戶，屬3B座中層B室，現叫租1.3萬元，以實用面積370平方呎計，呎租約35.1元。另同區SEA TO SKY現時逾120個放租盤，叫租最平為1座高層F室，實用面積466平方呎兩房，叫租1.6萬元，呎租34.3元。

另一市區租盤供應重鎮為啟德區，有兩盤個新盤涉1,673伙即將入伙，包括尚．珒溋及嘉峯匯，前者現時有近40伙預先放租，叫租1.6萬元起。至於嘉峯匯現有逾30個預先放租，叫租1.4萬元起，屬1A座低層F室，實用面積287平方呎，開放式間隔，呎租約49元。隨著租盤逐步被吸納，該區租金將會回升，若然想捕捉最筍租盤，今年聖誕將是黃金檔期。

位處啟德的尚．珒溋及嘉峯匯已有預先放租新盤，細單位月租1.4萬元起有交易。