康山花園本月開齋 兩房戶已補價762萬元易手
日期：2021-12-28
位於港鐵太古站上蓋的康山花園錄得本月首宗二手成交個案，有買家以已補地價762萬元購入一個實用面積約484方呎的低層單位，折合實用面積呎價約15,744元。
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，新近促成鰂魚涌居屋康山花園8座低層H室的二手成交，實用面積約484方呎，建築面積約587方呎，採兩房間隔，外望內園景。單位新近以已補地價762萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,744元，折合建築面積呎價約12,981元。
據悉，原業主2000年8月以已補地價155萬元聯名購入，及後在2018年11月以750萬元進行內部轉讓，若以最初購入價計，21年間帳面升值607萬元或3.9倍。
屋苑現時有52個單位放售，叫價由730萬元起。
