CCL再回軟2點

反映全港大型屋苑樓價的CCL_Mass，及反映全港中小型住宅樓價的CCL(中小型單位)；齊齊跌穿早前10周的低位，即跌破過去10周的高位爭持。展望樓價進一步回軟，向下尋找新的支持位，然後繼續於該水平徘徊。估計全港樓價指數CCL，將於184到186點間反覆爭持；取代早前10周於186到188點間爭持。

本周公佈CCL四大整體指數，三跌一升。CCL_Mass按周跌0.48%，報187.69點。CCL(中小型單位)跌0.41%，報185.69點。CCL(大型單位)升2.10%，報188.13點。CCL跌0.01點，報186.09點。

CCL幾近橫行不跌，乃因CCL(大型單位)上升所致。相反，CCL(中小型單位)及CCL_Mass齊跌，兼跌幅明顯；更跌穿早前10周的低位(186.27點及188.06點)，即跌破過去10周的高位爭持。展望樓價向下尋找新支持位，並於該水平徘徊一段時間。

本周CCL四大分區指數，兩區升兩區跌。新界西CCL_Mass按周升0.52%，報174.32點。新界東CCL_Mass升1.32%，報202.78點。九龍區CCL_Mass跌2.00%，報178.95點。港島區CCL_Mass跌0.63%，報191.35點。

九龍區樓價率先向下，指數跌破早前10周爭持局面的低位，兼創30周新低。展望其餘三區樓價，將分別先後向下尋找新支持位。

本周公佈的CCL反映3周前的市況，剛好美國聯儲局放風，將會提前縮減買債兼加息。上周四聯儲局落實減買債兼明年可能加息三次，對樓市的影響，將於一月上旬公佈的CCL反映。