疫情下看好車位
日期：2021-12-24近期有一些車位買賣成交數據顯示，今年首10個月之車位成交量已遠超去年全年成交量接近40%，反映車位不斷受追棒，且價錢亦持續穩步向上。
受新冠肺炎疫情影響，港人未能旅遊外出消費，促使不少港人選擇買車在港假日遊山玩水，同時亦刺激了對車位的需求，當中不乏買家購入車位後作自用。另外，其實很多大型屋苑車位有限，長期供不應求，故車主在僧多粥少的情況下選擇租用車位，同時亦會帶動車位租金上漲。
疫情下資金外流減少，在港現金流充裕，很多投資者看準機遇，購入租金回報較高的車位作中長線投資，可能相比其他類型物業較為穩妥。況且，車位管理需求較少，也不用裝修執漏，加上投資金額相比下不算太大，其實對投資初手來說是非常合適的。
筆者在年初時候，已經談過投資車位會被看高一線，畢竟當時之回報率也有機會接近2.5%至3%，但坦白說也高估了疫情的影響，首10個月之車位成交量足以反映港人的敏銳及「疫」境求存的精神。
作者為中原測量師行專業估價部高級經理吳庭琛先生
