8年升值近7成 元朗溱柏2房戶677萬元沽 日期：2021-12-24 市場聚焦在元朗區新盤，凍結大量購買力，近日二手成交有所回落，成交集中於二三綫屋苑。溱柏一個實用面積534平方呎的中層單位，近日以677萬元成交，折合實用呎價12,678元。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，溱柏8座中層F室，實用面積534平方呎，兩房間隔，景致開揚，叫價690萬元，議價後以677萬元沽出，折合實用呎價12,678元。原業主於2013年10月以406.6萬買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利270.4萬元或67%。 王勤學補充，元朗區本月錄得約100宗二手買賣成交，溱柏本月錄得5宗成交，平均實用呎價14,000元。
