恒地長沙灣映築已獲批預售 料明年開價

恒地青山道233號新盤命名為映築，項目提供337伙，戶型包括兩房、兩房連儲物室及三房一套，7樓以上單位實用面積322至457方呎。項目會所設於住宅大廈3樓，內裡設兒童暢樂遊樂園，亦於會所加入綠化元素。為介紹項目特色，發展商特意邀請新聲國樂團到現場演奏。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目已取得預售，料下周上樓書，元旦後開價，為部門明年頭炮新盤。項目定價參考同區或跨區類似產品定價，亦會集中觀察不同戶型反應，調整價格。

項目為市建局重建項目，由恒地於2018年以13.682億元投得，可建總樓面逾15.97萬方呎，每平方呎樓面地價10,909元。

林達民又指，今年一般住宅樓價升幅約6%，惟不同類型單位升幅參差。他又指，今年銷售以本地用家為主，若明年通關，市場對單位需求將有所不同。至於明年推售新盤，他未有透露，僅表示「對集團來說都是多樓賣」。