下年綠置居推近4,700伙 油塘高宏苑供應最多
市道行情-下年綠置居推近4,700伙 油塘高宏苑供應最多-House730
市道行情
日期:
2021年12月22日
繼居屋後明年綠置居選址亦曝光!消息指,新一期綠置居將於明年下半年推出,主要屋苑有油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑,合共提供4,693伙。

據了解,房委會擬以市價41折出售上述3個項目,售價介乎約79萬元至186萬元,以馬鞍山錦柏苑的入場費最平,以5%首期計算,首期可低至約3.95萬元。消息指,上述項目將在明年第三或第四季接受申請,並在第四季揀樓,預料揀樓程序在2023年初完成。


3個項目當中以油塘高宏苑供應最多,提供2,021伙,售價由88萬元至286萬元不等,平均呎價達5,710元,是三個新屋苑中最貴的項目。項目鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨,單位面積由185至489呎不等。


入場費最低的項目為馬鞍山錦柏苑,售價為79萬元至273萬元,平均呎價5,260元。項目與公共屋邨欣安邨為鄰,較近港鐵恒安站,提供1,896伙,面積介乎184呎至473呎。


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粉嶺清濤苑則售117萬元至229萬元,平均呎價約4,690元。惟項目距港鐵站較遠,位置上靠近上水公共屋邨清河邨。項目開則相對較大,單位面積介乎277呎至449呎。


據了解,考慮到申請日期與現時相距逾9個月,為確切反映當時的市場狀況,房委會在開始接受申請前,會重新評估上述三個項目的市值及折扣率,故屆時售價或有變。


此外,消息指,新一期綠置居擬為「家有長者」申請者預留1,400個配額,而單身人士則預留500個。而申請費將定為250元,日後除了接受紙本申請外,亦將提供網上申請服務。


推出新盤以外,消息指,房委會擬將所有於綠置居2020/21剩餘的單位,以特快公屋編配計劃作平台,向申請公屋約一年或以上人士推售,即今年3月31日或之前登記申請公屋及符合其他資格的人士。


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下年綠置居推近4,700伙 油塘高宏苑供應最多

市道行情-下年綠置居推近4,700伙 油塘高宏苑供應最多-House730
城中熱話 - 市道行情
日期:2021年12月22日
繼居屋後明年綠置居選址亦曝光!消息指,新一期綠置居將於明年下半年推出,主要屋苑有油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑,合共提供4,693伙。

據了解,房委會擬以市價41折出售上述3個項目,售價介乎約79萬元至186萬元,以馬鞍山錦柏苑的入場費最平,以5%首期計算,首期可低至約3.95萬元。消息指,上述項目將在明年第三或第四季接受申請,並在第四季揀樓,預料揀樓程序在2023年初完成。


3個項目當中以油塘高宏苑供應最多,提供2,021伙,售價由88萬元至286萬元不等,平均呎價達5,710元,是三個新屋苑中最貴的項目。項目鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨,單位面積由185至489呎不等。


入場費最低的項目為馬鞍山錦柏苑,售價為79萬元至273萬元,平均呎價5,260元。項目與公共屋邨欣安邨為鄰,較近港鐵恒安站,提供1,896伙,面積介乎184呎至473呎。


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粉嶺清濤苑則售117萬元至229萬元,平均呎價約4,690元。惟項目距港鐵站較遠,位置上靠近上水公共屋邨清河邨。項目開則相對較大,單位面積介乎277呎至449呎。


據了解,考慮到申請日期與現時相距逾9個月,為確切反映當時的市場狀況,房委會在開始接受申請前,會重新評估上述三個項目的市值及折扣率,故屆時售價或有變。


此外,消息指,新一期綠置居擬為「家有長者」申請者預留1,400個配額,而單身人士則預留500個。而申請費將定為250元,日後除了接受紙本申請外,亦將提供網上申請服務。


推出新盤以外,消息指,房委會擬將所有於綠置居2020/21剩餘的單位,以特快公屋編配計劃作平台,向申請公屋約一年或以上人士推售,即今年3月31日或之前登記申請公屋及符合其他資格的人士。


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