玖龍山三房1,100萬元沽 業主料蝕使費離場 日期：2021-12-22 傳統豪宅區的沙田九肚山，隨著多個新興豪宅落成，陸續有更多居民入住。嘉里建設(683)旗下玖瓏山，近日錄3房單位以1,100萬元成交，預計原業主須蝕使費離場。 中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，九肚山玖瓏山日瓏閣1座中層B室，實用面積735方呎，3房連套房間隔，議價後以1,100萬元沽出，實用平均呎價14,966元。曾紀賢指，原業主於2014年以1089萬元購入單位，持貨7年，是次沽貨，帳面賺約11萬元離場，升值僅1%。 不過，若原業主購入單位時須付釐印費及買賣佣金，是次沽貨有機會需須蝕約40萬元。
