新盤搶焦點 十大屋苑周末日9宗買賣創7周新低

港島區方面，中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得1宗買賣，30座中層H室，實用面積中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近年尾，發展商推盤步伐未有放緩，近日港九各區亦有新盤推售，元朗 大型新盤進入收票階段，週末一手錄約160宗成交，多個焦點一手新盤趁聖誕及新年假期接連推出，搶去不少二手客源，加上近日股市較為波動，內房負面消息亦影響本港樓市，本周十大屋苑成交量見回落，幸而新型變種病毒仍然受控，通關有望，料本港正式落實通關後，會帶動交投顯著上升。

 

九龍區方面，中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，黃埔花園11期5座高層G室，實用面積505呎，建築面積597呎，2房間隔，日前以778萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,406元。

至於，上車屋苑之一天水圍嘉湖山莊，本周末錄得4宗成交。中原地產天水圍柏慧豪園第二分行副區域營業董事伍耀祖表示，麗湖居7座低層D室，實用面積547方呎，建築面積704方呎，3房套間隔，業主終以578萬元將單位易手，呎價10,567元。原業主於2009年7月以130萬元買入單位，持貨12年，帳面賺448萬元，升值3.4倍。

利嘉閣: 二手呈悶局   市場待利好消息刺激

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於現時市場暫時缺少利好消息，二手市況處於悶局狀態，加上聖誕臨近，節日氣氛濃厚，難免減慢二手交投表現，加上暫時市場缺乏利好消息，所以呈現悶局膠著狀態。廖氏估計，相信要等待聖誕佳節過後，加上中港兩地落實通關日期等利好消息出爐後，二手市場成交量才有望回升。