天晉II 兩房戶1,030萬沽 8年賺459萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳天晉2期1B座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約551平方呎，建築面積約698平方呎，採兩房間隔，外望園景。單位原叫價1,100萬元，至日前以1,030萬元交吉易手，減價70萬元或約6.4%，折合實用面積呎價約18,693元，折合建築面積呎價約14,756元。

據了解，原業主約於2013年2月，以570.7萬元購入上述物業，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約459.3萬元，物業升值約80%。黃金欽補充，上述為屋苑本月首宗二手成交，現時約有69個單位放售，最低入場價由1,070萬元起。