柏蔚山SSD貨鬆綁即2,200萬沽 帳面輸逾570萬
日期：2021-12-16
臨近年尾，部份求出貨業主，或要減價甚至蝕讓離場。北角新晉豪宅柏蔚山，樓齡已有三年，有業主趁單位三年額外印花稅鬆綁，即以2,200萬元沽貨，單是帳面已蝕574萬元。
部分業主見後市去向未明，不惜蝕讓離場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角柏蔚山樓齡只有3年，新近錄得1座低層F室成交，實用面積906方呎，3房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以2,200萬元承接，實用呎價24,283元，屬市價水平。
據了解，原業主於2018年5月以2,774萬元購入上址自住，持貨3年滿SSD期鬆綁沽貨，帳面蝕讓574萬元或約21%。
