元朗新盤開售在即 溱柏開放戶478萬沽創屋苑同類新高

日期:2021-12-15
買賣租務-元朗新盤開售在即 溱柏開放戶478萬沽創屋苑同類新高-House730

元朗站上蓋新盤開售之前,有買家以478萬元偷步入市溱柏一個實用面積約313方呎的高層單位,折合實用面積呎價約15,272元,造價創屋苑同類型單位新高。

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示,該行新近促成元朗溱柏10座高層E室的二手成交,單位實用面積約313方呎,採開放式間隔,外望開揚市景。單位原開價515萬元,至近日減價約37萬元或約7.2%,以478萬元成功易手。

據悉,原業主於2017年8月,以約406萬元購入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約72萬元,物業升值約18%。

朱子華補充,溱柏本月暫錄約3宗二手成交個案,平均成交實用面積呎價約13,730元,屋苑現時約有85個單位放售,最低入場價由460萬元起。

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