錦泰苑3房「居二價」605萬沽 16年升3.1倍

日期：2021-12-14

馬鞍山居屋市場交投氣氛向好。錦泰苑一個實用面積650平方呎的中層單位，新近以605萬元(居二市場) 沽出，實用面積呎價9,308元。

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦興閣(C座)中層08室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價638萬元，放盤三個月，終以605萬元(居二市場) 成交。

據了解，原業主於2005年10月購入上述單位，當時作價146萬元(未補地價)，持貨逾16年至今轉售，賬面獲利459萬元，單位期內升值逾3.1倍。

根據土地註冊處資料顯示，錦泰苑一個實用面積同為650平方呎的中高層單位，今月以665萬獲承接，實用面積呎價10,231元。