尚悅‧嶺額印稅「鬆綁貨」525萬沽 3年升近百萬

臨近年底，買家積極趕入市，元朗站項目短期內開價，區內二手交投量略見回軟。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示剛過去的周末，元朗區錄得12宗二手成交，較對上的周末回落約3成，以二三綫屋苑為主，全區本月暫錄約61宗二手成交。

其中，尚悅‧嶺最近額外印花稅「鬆綁貨」錄得二手成交，屋苑1座高層E室，實用面積266方呎，一房間隔，叫價529萬元，議價後以525萬元成交，折合實用呎價19737元，創屋苑二手呎價新高。原業主於2018年11月以433.6萬元一手購入單位，單位3年升價91.4萬元或21%。

王勤學表示，屋苑本月亦錄1座中層D室成交，實用面積255平方呎，一房間隔，叫價498萬元，議價後以495萬元易手，折合實用呎價19,412元。原業主於2018年11月以395.5萬元一手購入單位，持貨3年轉售，帳面獲利99.5萬元，單位升值25%。屋苑上月共錄得6宗成交，本月暫錄2宗成交。