綠表客執平貨！將軍澳彩明苑高層兩房大廳戶累減近一成沽

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為彩柳閣(B座) 高層08室，實用面積506平方呎，兩房大廳間隔，座向東北，望內園景，附有企理裝修，單位於5月放盤，原叫價585萬元，其後多次調整叫價，累減57.2萬元，減幅達9%，獲區內綠表買家以527.8萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,431元。

據了解，原業主於2001年以約100.7萬元(未補地價) 購入上址，持貨20年至今易手，賬面獲利約427.1萬元，單位期內升值達4倍。

彩明苑於2001年入伙，樓齡約20年，提供2,800伙，可以承造最長25年按揭，按揭成數最高可達九成。