新晉豪宅匯璽1房930萬沽 業主擬換貨蝕137萬

日期:2021-12-09
匯璽一個一房單位,近日以930萬元蝕讓價沽出。

鐵路上蓋物業,向來是買家入市對象。不過,南昌站上蓋的匯璽,近日一個一房單位,業主卻以低於市價一成,以930萬元沽出,單是帳面蝕約137萬。

鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手,匯璽乃近年市區鐵路上蓋物業,獲買家追捧。代理表示,匯璽5B座中層B室,實用面積約385方呎,屬1房間隔。據悉,業主近日與買家議價後以930萬元售出單位,實用呎價24,156元,較市價低約一成。據悉,新買家鍾情屋苑位於鐵路站上蓋,交通方便及享海景,故決定承接。

據悉,業主於2018年3月斥1,067萬元購入,持貨逾3年,剛過三年SSD期滿,一鬆綁即沽售,惟單是帳面蝕約137萬元,需虧損逾12%。

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