新晉豪宅匯璽1房930萬沽 業主擬換貨蝕137萬 日期：2021-12-09 鐵路上蓋物業，向來是買家入市對象。不過，南昌站上蓋的匯璽，近日一個一房單位，業主卻以低於市價一成，以930萬元沽出，單是帳面蝕約137萬。 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，匯璽乃近年市區鐵路上蓋物業，獲買家追捧。代理表示，匯璽5B座中層B室，實用面積約385方呎，屬1房間隔。據悉，業主近日與買家議價後以930萬元售出單位，實用呎價24,156元，較市價低約一成。據悉，新買家鍾情屋苑位於鐵路站上蓋，交通方便及享海景，故決定承接。 據悉，業主於2018年3月斥1,067萬元購入，持貨逾3年，剛過三年SSD期滿，一鬆綁即沽售，惟單是帳面蝕約137萬元，需虧損逾12%。
