20年賺5球離場！沙田愉翠苑三房戶居二市價場650萬沽

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座) 低層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北望開揚景觀。單位原叫價700萬元，放盤半年，減價50萬元，減幅7.1%，終以650萬元(居二市場價) 沽出。

據了解，原業主於2001年9月以136.4萬元(未補地價) 購入上址，持貨20年多至今將單位沽售，賬面獲利513.6萬元，單位升值逾3.7倍。根據中原地產資料顯示，愉翠苑一個實用面積同為650平方呎的中層單位，上月以675萬獲承接，實用面積呎價10,385元。