「天水圍呎價」住大埔千呎豪宅 帝欣苑3房1,200萬沽
日期：2021-12-08
屬低密度住宅之一的大埔帝欣苑，向來是愛居住環境寧靜的買家選擇。屋苑建有多達37座，單位實用率逾八成，備同用家追捧。近日一個逾千呎3單位，業主減價60萬元至1,200萬元沽出，平均呎價11,439元，呎價幾近天水圍私樓呎價，吸引不少換樓客進駐。
樓市交投氣氛正面，推動買家入市步伐。中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，大埔帝欣苑16座低層B室，建築面積1,260方呎，實用面積1,049方呎，屬3房連套房間隔，業主原開價約1,250萬元，日前議價後以1,200萬元沽出，實用呎價11,439元。
黃達雄表示，新買家為換樓客，原業主於2017年4月以980萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位獲利約220萬元，升值約22.4%。樓齡25年的帝欣苑，乃恒隆集團發展物業，屋苑建有37座，每幢6層高的帝欣苑，乃區內大規模低密度屋苑，按中原地產資料顯示，目前屋苑平均呎價1.1萬元，與天水圍嘉湖山莊平均呎價1.12萬元接近
