市建局土瓜灣「四合一」項目收31份意向書 日期：2021-12-07 市建局公布，土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街「四合一」發展項目中午截收意向書，共接獲31份意向書。 項目地盤面積逾5.85萬平方呎，估計總可建樓面面積約52.68萬平方呎，市場估值60至66億元。現場暫收到17份意向書，當中包括帝國集團、中海外、新世界發展、英皇集團、南豐集團、華懋集團、遠東發展、招商局置地、泛海國際及爪哇集團等。 中標財團須按發展協議中列明有關土瓜灣小區發展的「總體設計要求」，為興建新發展項目的藍本，並提升該區的宜居性，包括要連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施、擬定小區內步行街兩旁的配置及綠化設計、提升小區的通風效果；擬定小區內不同的城市空間等。
