二線屋苑尋寶 帝堡城三房連車位1,262萬沽
日期：2021-12-07
多個新盤先後開賣，刺激買家入市意欲。偏離沙田市中心的帝堡城，屬區內二線屋苑，平均實用呎價1.5萬元，較市中心屋苑平均呎價1.8萬元低約16%。屋苑近日獲買家連車位，以1,262萬元購入3房戶。
一手交投暢旺，整體入市氣氛正面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，帝堡城3座中層B室，建築面積1,063方呎，實用面積836方呎，屬3房連套房間隔，買家日前連車位以1,262萬元承接，實用呎價15,096元。
據了解，原業主於2012年以780萬元購入單位，持貨9年，是次沽出單位帳面賺約482萬元，升值61.8%。屋苑樓齡22年，挾發展商品牌，不乏用家追捧，按中原地產資料，屋苑現時平均呎價1.5萬元，相比沙田中心平均呎價徘徊1.8萬元，低約16%。
