旅遊受限刺激舖市 上月商舖買賣逾百宗彈升逾60%

工商舖市場醞釀升溫，大宗交易陸續湧現，帶動最新工商舖交投按月價量齊升。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，按資料顯示，11月份工商舖市場共錄得約464宗買賣成交，對比上月回升約14%，不論工、商、舖類別都均錄升幅，總計亦比2020年11月多出約兩成。

總成交金額表現同見理想，11月共錄得約104.18億元，按月遞增約37%，而對比去年同期約145.71億元就減少約28%。資料顯示，2020年11月份錄得鰂魚涌太古城中心1座全幢成交，作價逾98.45億元。

其中，一度陷入寒冬的舖位市場，連錄多宗逾億元成交。中環德己立街17至19號德和大廈地下01及01A號舖，資深投資者黎永滔以約1.83億元售出該舖。

結好控股4.2億沽中遠大廈

沉寂一段時間的寫字樓市場於11月都錄得大額交易，為結好控股作價約4.2億元售出上環中遠大廈10樓全層。大額成交帶動市況氣氛，投資者願意斥巨額入市證明其對物業後市樂觀，可刺激中小額買家信心。

潘氏認為，過往年底前節日氣氛旺盛，不少投資者都「收爐」或外遊，而今年受新冠肺炎影響，旅遊受限，加上工商舖有多個新盤推出，全面刺激市況熾熱，又有不少業主議價空間逐步收窄，帶動更多買家加快落實入市。預計工商舖市況將會持續升溫，成交量料會呈穩步上揚趨勢。