【本周新盤】皓日688.8萬元入場 ONE CENTRAL PLACE終上樓書
日期：2021-12-03
本周未有全新盤開售，但一眾準買家不用灰心，事關有數個項目已進入最後直路，隨時準備開賣。
本周最為矚目的要數恒隆旗下九龍灣皓日，項目今開價，首批100伙定價由717.5萬至1,770.3萬，價單呎價20,914至24,841元。折實價錢由688.8萬至1,699.5萬元，折實呎價20,076元至23,847元。折實平均呎價為21,548元。
信置旗下中環ONE CENTRAL PLACE亦已上樓書，料短期推售。樓書資料顯示，項目共設121伙，當中116伙為標準單位，一層4至5伙，實用面積由383至992平方呎，包括1房至3房，主打1房及2房，另設5伙特色戶，實用面積由393至1,028平方呎。
另一市場焦點當然是元朗站上蓋項目The YOHO Hub，發展商透露，預計今個星期拿到預售樓花同意書，並將隨即上載樓書，料最快可在下月中推售。
至於本周發售新盤，恒地西半山The Richmond安排周日推出30樓B室以先到先得形式發售，屬實用462平方呎兩房戶，去年1月價單定價1,916.9萬元、實用呎價41,491元，最新累積加價至1,993.9萬元、實用呎價見43,158元，即累積加價77萬元或4%；扣除最高7%折扣，最新折實價為1854.327萬元，折實實用呎價40,137元。
另外同系大角嘴利奧坊‧凱岸，下周一推出7伙，包括1座31樓A、B、C、D室，以及第2座31樓A、C、D室招標，單位實用介乎508至632平方呎，全屬連平台及天台特色戶，截標日期為2022年4月29日。
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