投資客出擊 716萬購嘉亨灣連約戶收租

因應新供應不多，中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示，嘉亨灣挾屋苑環境優美，配套齊備，單位放盤短時間內獲承接，有價有市。

其中，嘉亨灣5座中低層H室，實用面積314方呎，建築面積438方呎，1房套間隔，望樓景，附有裝修。業主原叫價740萬元，最終減24萬元以716萬元連租約易手，平均實用呎價22,803元。

陳凱超指，買家屬於投資客，單位現時月租1.48萬元，未扣除管理費等開支，租金回報率2.5厘。原業主於2018年1月以580萬元買入單位，持貨3年，帳面獲利136萬元，升值23%。