病毒變種 樓市觀望

新冠肺炎出現新變種病毒，消息利淡全球市場。本地樓市亦不能幸免，成交量無法上升。雖然近日樓市有回暖跡象，買賣量由低位回升。受到疫情的影響，市況升勢暫時受阻。市場轉趨觀望，買賣量未有大跌，卻未能進一步增加。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得12宗買賣。上周16宗，前周13宗；數字有回軟跡象。因為環球疫情有變化，出現新變種病毒。本地疫情未有惡化，但氣氛卻不利。消息利淡全球市場，本地樓市亦不能避免。二手樓市氣氛轉趨觀望，見底回升的走勢受阻。買賣量未能進一步上升，未來會否下降，有待觀察。

十大屋苑中，兩個零成交；麗港城及康怡花園。港島兩屋苑共5宗；太古城3宗、海怡半島2宗。九龍三屋苑共3宗；美孚新邨、黃埔花園及新都城各1宗。新界三屋苑共4宗；映灣園2宗，嘉湖山莊及沙田第一城各1宗。

過去兩天，一手新盤售出約30伙。Kenndy 38售出5伙，維港匯2期售4伙，其他貨尾盤各有售出。

Kenndy 38先後三次揀樓，售166伙。維港匯再推，暫售62伙。

元朗全新大盤YOHO Hub B期計劃12月推出，九龍灣皓日全新盤開放示範單位，共294伙，有望12月推出。