區內渴細單位 上車客602萬購薈朗一房戶
日期：2021-11-29
樓價穩步上升，「上車」意欲不減。近年馬鞍山區多個新住宅落成，惟區內細單位供應不算多，宏安地產於區內發展的薈朗，屬其中一個。該盤一房單位剛以602萬元成交，5年升181萬元。
一手市場熱鬧，帶動二手交投，主攻細單位的馬鞍山薈朗，乃區內少數實用面積低於300方呎的選擇。中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示，薈朗新近錄得1座中層A08室，實用面積297方呎，1房間隔，日前以602萬元易手，實用呎價20,269元。
胡耀祖指，新買家為用家，原業主於2016年以421萬元購入，持貨5年，是次沽出單位帳面賺約181萬元離場，升值約43%。今年中樓市熾熱，薈朗一個實用面積310方呎頂層單位，以破頂價692萬元沽出，實用呎價2.23萬元，成為該盤呎價最貴成交。
