太古城今年首宗呎價登3萬 3房海景連天台2,238萬沽
日期：2021-11-25
樓市再度發力，被稱為樓市溫度計的藍籌屋苑太古城，誕下今年首宗呎價登上3萬元大關成交。東海閣一個連天台3房全海景單位，獲買家以2,238萬元承按，成交呎價登上3.09萬元。
港島東區指標屋苑太古城，優質單位獲市場追捧。中原高級區域營業董事張光耀指，東海閣高層B室連天台特色戶，實用面積723方呎，屬3房間隔，單位望海景，買家新近以2,238萬元購入單位，實用呎價30,954元，屬今年太古城首宗實呎破3萬元之成交，若以整個太古城成交呎價計算，是次呎價屬屋苑歷來第3高紀錄。東海閣本身位處單邊，B單位前望鰂魚涌公園，遠望海景。據悉，原業主1999年斥518萬元購入，持有單位22年，是次沽貨，轉手帳面賺1,720萬元，升幅逾3倍。
本月太古城成交高低差半，部份質素較低單位，成交價創下655萬元低位。低價單位主要是單位樓層較低，或質素欠佳，惟部份優質放盤仍具一定支持。
