新元朗中心交投創8個月來最旺 3房逼千萬沽

年底前再有大型新盤醞釀推售，惟二手市場成交未見影響。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，大市靠穩向好，入市氣氛活躍。新元朗中心本月錄得7宗成交，成交量為8個月以來單月最多，本月平均實用呎價13,692元，大單位成交增加，拉低整體平均呎價。

王勤學表示，新元朗中心5座中層B室，實用面積780方呎，三房套房間隔，業主原叫價1,100萬元，議價後以998萬元成交，折合實用呎價12,795元。單位內櫳企理，景致開揚，買家為換樓客。原業主於2012年3月以525萬元購入單位，現沽出單位，帳面賺473萬元，持有單位9年，升值90%。