8年帳面賺逾272萬 溱柏三房戶826萬沽

元朗區內新盤帶動二手市場成交。元朗溱柏一個實用面積約724方呎的中低層單位，新近以826萬元成交，折合實用面積呎價約11,409元。

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗溱柏7座中低層A室的二手成交個案，單位實用面積約724方呎，採三房間隔，外望向西南開揚景。單位原叫價850萬元，經議價後減價24萬元或約2.8%，以826萬元獲承接。據悉，原業主於2013年11月以553.6萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約272.4萬元，物業升值約49%。

黃永全補充，溱柏本月暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,747元，屋苑現約有50個單位放售，叫價由460萬元起。