一次繳付一年租金！藍澄灣兩房戶12,500元低市價租出

租客如果一次過付清一年租金，業主可能會酌情減一點租金。青衣藍澄灣一個實用面積約451方呎的低層單位，日前以12,500元獲承租，折合實用面積呎租約28元，呎租低於市價。

利嘉閣地產皇牌屋苑葵芳分行市務經理司徒俊傑透露，新近促成青衣藍澄灣3座低層H室的租賃成交個案，實用面積約451方呎，採兩房間隔，外望內園池景。據悉，由於單位擁有優質內園景觀，業主原叫租14,000元，有外區租客對單位一見傾心，加上租客願意一次繳付一年租金，故經議價後，業主最後同意低於市價租出。據悉，業主於2012年10月以約355萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約4.2厘。

司徒俊傑補充，，屋苑本月至今累錄3宗租賃成交，現時有約8個單位放租，月租最低叫價由12,800元起。