鍾情Park YOHO設施完善 上車客655萬承接1房戶

洪水橋、天水圍兩個新盤銷售接近尾聲，元朗二手市場氣氛持續回升。元朗Park YOHO一個實用面積449平方呎的高層單位，新近以655萬元成交，折合實用呎價14,588元。

中原地產元朗峻巒分行經理蔡堅武表示，元朗二手市場氣氛持續回升，普遍業主亦肯減價，只要價錢合理，放盤通常可迅速獲承接。Park YOHO本月錄得6宗成交，追貼上月全月7宗成交。其中一宗新近促成Park YOHO Sicilia 1B座高層E室成交，實用面積449平方呎，一房間隔。業主原本叫價670萬元，議價後以655萬元成交。據了解，買家為上車客，鍾情屋苑樓齡新，加上具規模，設施完善，將來亦會受惠鐵路網，見上址價錢合預算，景致開揚，便快速決定入市自用。

蔡堅武指，原業主於2016年8月以約494.91萬元一手購入單位，持貨5年轉售，賬面獲利約160.09萬元或32%。