持貨5年帳面賺169萬！映御低層開放式480萬沽

自施政報告公布後，元朗二手成交氣氛向好，元朗映御一個實用面積約302方呎的開放式單位，新近以480萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,894元。 

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，新促成元朗映御2座低層L室的二手成交個案，單位實用面積約302方呎，採開放式間隔，外望向南街景。單位原叫價500萬元，經議價後減價20萬元或約4%至480萬沽出。據悉，原業主於2016年3月以310.8萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約169.2萬元，物業升值約54%。黃永全補充，屋苑現時約有30個二手盤源提供，最低入場價由500萬元起。

根據中原地產資料顯示，映御一個實用面積約300方呎的低層單位，本月以460萬成交，折合實用面積呎價約15,333元。