今年新盤售2,400億元

日期：2021-11-16

踏入十一月，發展商全力推盤，爭取業績，追趕銷售進度。估計2021年全年的一手私樓銷售登記金額，有望向上挑戰2,400億元的歷史高峰。數字能否創新高，視乎合約登記進度，能否趕及今年。

市埸人士估計，十一月的一手私樓銷售量可以達到2,500宗。如果實現，就是今年單月新高。如銷售合約能趕及今年12月底前登記，才會納入今年的數字。年底有聖誕長假，可能拖低登記量。

如果登記進度順利，估計全年一手私人住宅買賣合約可達18,000宗，登記金額向上挑戰2,400億元水平。2017年登記一手銷售金額2,428億元，是歷史高位。2021年的數字能否創出新高，是有可能的。

今年第四季，二手樓市由高位開始回軟，但一手樓市卻全力上衝。因為發展商努力推盤，追趕銷售進度。近數年，平均每年新盤落成量18,000個。一手樓市的平均年銷亦需要達到這個水平。近五年的一手登記量，一年高一年低，但平均數卻有1.8萬個。2020年只有1.5萬個，屬於低。2021年需追上，起碼1.8萬個，最好達到2萬個。可是疫情未退，新盤銷售不算順暢。