新盤熱賣帶動 中原十大屋苑周末錄12宗成交按周升3倍

中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交，較上周錄3宗升300%，零成交屋苑回落至3個，屬10星期新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市近日交投氣氛造好，本周末新盤熱賣，兩天錄超過500宗一手成交，帶動整體入市氣氛，加上市場基礎利好因素不變，本港疫情持續穩定，通關有望，買家普遍入市心態相當正面，部份一手向隅客亦陸續流向二手市場，帶動交投。

 

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城屋苑周末錄得1宗成交，市場最新錄太古城高安閣低層E室，實用面積580平方呎，建築面積675平方呎，2房間隔，叫價約1,250萬元，議價後以1,068萬元將單位易手，折合平均實用呎價18,414元，屬市價。原業主於1980年8月以47.3萬元買入單位，持貨41年，帳面獲利1020.7萬元，單位升值21.6倍。

 

中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得1宗成交，較上星期無升跌，單位為1座中層D室，實用面積636平方呎，建築面積773平方呎，三房套房間隔，剛以1000萬元成交，折合實用呎價15,723元。

 

九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，本週末九龍區有新盤推售，搶去大批購買力，令將軍澳二手交投持續放慢，上車屋苑新都城本周末未錄得成交，料月尾新盤向隅客陸續回流二手市場，屆時交投有望有起色。

 

新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，近日入市氣氛正面，沙田第一城11月暫錄約12宗成交，週末錄2宗成交，屋苑最新錄25座中層D室，單位建築面積870平方呎，實用面積688平方呎，3房套間隔，議價後以838萬元易手，實用平均呎價12,180元。

 

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末錄2宗成交，於低位徘徊，但對比上星期零成交算有起色，區內新盤銷售逐漸步入尾聲，買家對入市二手意慾有所提升，普遍業主議價空間亦由約1-3%提升至約1-5%，料有助帶動交投。