MONACO ONE加價2%加推123伙周四次輪開售

日期：2021-11-15

新盤市場急升溫，繼長實地產(1113)元朗洪水橋推售後，會德豐地產啟德新盤MONACO ONE，過去周末進行首輪公開發售，推出的341伙全數沽清，發展商昨晚加推價單第4號123伙，扣除樓層因素，加價2%。

加握單位包括81個1房(開放式廚房)單位、31個2房(開放式廚房)單位、1個3房(開放式廚房)單位以及10個3房加儲物房單位。售價908.6萬至2,032.5萬元，實用面積呎價由26,891至34,523元，平均呎價為29,031元。計及最高12%折扣，折實售價為799.6萬至1,788.6萬元，折實呎價由23,665至30,381元，平均呎價為25,533元。撇除座向、景觀、樓層等因素，輕微加價約2%。

另發展商推出銷售安排2號，安排於本周四（18日）發售150個單位。包括價單發售150伙，93個1房(開放式廚房)單位、36個2房(開放式廚房)單位、10個3房(開放式廚房)單位以及11個3房加儲物房單位。單位實用面積由326至671平方呎，單位售價由900.1萬至2,032.5萬元，呎價由25,624至34,523元，平均呎價為28,932元。折實售價為792.1萬至1,788.6萬元，折實呎價由22,550至30,381元，折實平均呎價為25,461元。以售價計預計可套現約17.1億元，折實價則套現15.1億元。