爾巒

爾巒位於新界錦田映河路1號。是新鴻基地產主打高檔次客戶的大型低密度臨河住宅屋苑。屬集團上線產品，用料、品質亦屬集團最高系列。入伙日期由2013年9月開始。爾巒共有74座，提供780個單位。爾巒的實用面積由450呎至3,014呎。

爾巒位據優美錦田河支流匯聚之處，位據優美錦田河支流匯聚之處，背靠翠綠山巒，坐落山水之間，環境有如置身意大利的著名阿諾河畔，盡擁優游與貴氣交融的氛圍。屋苑從佈局至建築設計均經過悉心規劃，以現代意大利的藝術建築為藍本，以配合被大自然環抱的生活空間，為極之珍罕的優質住宅。無論景致以至規劃設計均可嫓美新地兩大傑作「天巒」及「倚巒」。

爾巒除提供分層戶外，亦設獨立洋房戶，並分有高中低座物業。由26座低密度豪華住宅(當中眾多為特色單位) 及48幢臨河花園別墅組成，提供780個單位，大部分為逾千平方呎的大宅，為區內罕有。低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。至於3及5樓則為複式單位，設平台及天台，另有梯屋。整體面積由826至1,503方呎，間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。中座樓高13層（連地庫層），共有10座，地下及1樓為連花園及連平台戶，頂層11及12樓為連天台複式戶，至於2至10樓則為標準戶，為2房及3房單位。高座樓高22至24層（連地庫層），共有6幢，以3房及4房大單位為主，亦有少量2房戶提供，面積由559至1,703方呎。

爾巒毗鄰3號幹線郊野公園段，位處西鐵元朗站及錦上路站之間，緊扣雙西鐵站，優勢無與倫比。爾巒交通網絡完善，四通八達，駕車約20分鐘直達九龍站ICC，約25分鐘到達香港站ifc，繁盛觸手可及；而規劃中的北環線將接通東鐵綫，貫通新界東西，極具發展潛力。爾巒更盡享位處中港兩地核心的地理優勢，距唯一24小時通關的皇崗口岸僅約10分鐘車程，往來兩地極速便捷，進一步帶動兩地商貿發展。

爾巒設有7萬平方呎住客會所，設施包括了戶外及室內泳池、健身室、宴會廳及保齡球道等多類型設施。爾巒商場佔地23,000平方呎，設有6個面向映河路的街舖，當中最大的商舖為高檔超市，佔地8,500平方呎。

根據中原網站顥示，爾巒現時有97個放售盤，叫價$630萬至$6,000萬，放盤實用呎價為$10,587至$27,791元。

轉載自AM730