KENNEDY38首推70伙料下周開售 最平單位618.3萬
日期：2021-11-11
由新鴻基地產、會德豐地產、恒基兆業合作發展的西環堅尼地城新盤KENNEDY38今日（11日）開價，涉70伙，其中60伙低於800萬，平均折實呎價26,888，折實售價介乎618.3至827.01萬，面積由229至299方呎。項目將會在明天開放示範單位予公眾參觀，並於星期六開始收票，預計下星期開售。
是次推售的70伙中，當中開放式單位佔23伙，最平單位為3樓H室，折實售價618.3萬，實用面積229方呎，平均呎價27,000。1房單位有47伙，最平單位為3樓G室，實用面積292方呎，折實售價733.41萬，平均呎價25,117元。
雷霆: 回報足以養起自己
新地副董事總經理雷霆形容，是次項目投資自用均是佳選，投資市場有波動，各類住宅物業卻有升幅，其回報足以養起自己。
中原地產西半山首席營業董事李巍表示，今日「 KENNEDY 38」的開價較市場預期平3成，折實平均呎價26,888元，屬同區新盤近2年新低價。項目大部份單位折實售價於800萬元內，預料可吸引投資客入市，投資客佔6成，勢掀搶購熱潮。項目落成後實用呎租可達80元，租金回報約3.5厘。
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