低首期住特色戶 水藍‧天岸連平台2房戶960萬沽

特色單位繼續受追捧！中原地產東涌昇薈第一分行A組市務經理黃宏超表示，分行新近連環促成2宗水藍‧天岸平台特色戶成交，其中6座低層F室，實用面積660平方呎，兩房間隔，享內園景，叫價1050萬元，放盤僅兩星期，速獲用家以960萬元承接，折合實用呎價14,545元。原業主於2017年3月以760萬元買入單位，持貨4年沽出，帳面獲利200萬元，單位升值26%。

另外，屋苑2座低層E室，實用面積659平方呎，同屬兩房間隔及望內園，叫價1100萬元，放盤兩個月，以985萬元沽出，折合實用呎價14,947元。買家為投資者，認為特色單位租售潛力較大，見放盤罕有，迅速承接。參考同類單位市值租金每月約2萬至2.1萬元計，預計可享約2.5厘租金回報。

黃宏超指，水藍‧天岸本月暫錄得3宗成交，平均實用呎價約14586元。東涌本月則錄約15宗二手成交。

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