天宇海三房戶近1,010萬沽 4年料賺約130萬

樓價持續攀升，部份業主欲改善居住環境，考慮換貨。馬鞍山天宇海一個3房單位，近日獲買家近以1,010萬元承接，扣除其他開支，4年賺約130萬元。

近日買家入市態度積極，帶動二手交投。中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山天宇海7A座中層C室，建築面積995方呎，實用面積755方呎，3房連套房間隔，日前以1,009.8萬元易手，實用呎價13,375元。

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胡耀祖指，新買家為用家，原業主於2017年以830萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位賬面獲利約179.8萬元離場，升值約21.7%。不過，扣除買入釐印費、佣金及律師費等開支，料賺約130萬元。