泓景臺海景戶賣1,118萬 破盡四小龍兩房新高紀錄
日期：2021-11-09
雖然新盤搶走市場購買力，惟部份買家為買「心頭好」，不惜承接優質貨。西九四小龍之一的長沙灣泓景臺，近日錄一宗全海景高層兩房單位，買家以1,118萬元買入，創下整個西九四小龍兩房新高紀錄。
利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁表示，泓景臺3座高層D室，實用面積約492方呎，建築面積約678方呎，屬2房間隔，日前獲買家斥資1,118萬元接貨，實用呎價約22,724元，建築面積呎價約16,490元。
據悉，原業主於2013年6月，以約630萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面賺約488萬元，升值約77%。上述泓景臺2房賣1,118萬元造價，創下整個西九四小龍2房銀碼新高紀錄。
據悉，主要是單位位處極高層，單位外望東南維港景，連同昂船洲180度全海景。網上匯豐銀行估價1,036萬元，據悉部份銀行估價徘徊1,080萬元水平，若買家承造按揭成數少，有實力上會，儘管造價與估價偏差，未必影響交易。邱家仁補充，屋苑本月暫錄3宗二手成交，現時約有80個單位放售，叫價由838萬元起。
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