元朗站新盤推售前夕 上車客875萬「偷步」買YOHO Town三房

新地(016)元朗焦點新盤The YOHO Hub醞釀推售，率先有購買力「偷步」入市。受惠北部都會發展區發展前景，上車客見業主願意減價5萬元，即以875萬元購入YOHO Town一個三房單位，實用呎價1.7萬元。

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，受惠北部都會區發展，買家入市信心增強。YOHO Town 1座高層D室成交，實用面積516方呎，三房間隔，業主原叫價880萬元，見準買家還價，微減5萬元以875萬元沽出，實用呎價16,957元。

買家為上車客，鍾情單位間隔四正實用，景致開揚，加上屋苑位置方便，亦看好未來北部都會區發展，預計區內物業升值潛力大，輕微議價即拍板入市。原業主於2017年3月以650萬元購入上址，持貨4年轉售，帳面賺225萬元，升值35%。林頌宜指，YOHO Town本月暫錄得3宗成交，平均實用呎價約17,700元。