憧憬北部都會區 用家688萬元即睇即買嘉湖山莊套3房戶

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示，市場對北部都會區發展充滿憧憬，新近洪水橋新盤掀起搶購潮，更加激發二手市場買家加速入市。嘉湖山莊本月交投明顯加快，已錄約7、8宗成交。

陳思麗表示，該行單日連環促成2宗嘉湖山莊成交，包括翠湖居1座高層A室，實用面積636平方呎，三房套房間隔，享中央公園開揚景致，叫價730萬元，放盤一星期，獲買家即睇即買，減價42萬元，以688萬元沽出，折合實用呎價10818元。買家為用家，睇樓多時，之前入市決定慢熱，近日見洪水橋新盤掀搶購潮，入市信心大增，有見上址質素高，即睇即買。原業主於2011年1月以242萬元購入，持貨10年轉手，帳面獲利446萬元或1.8倍。

陳思麗表示，同日亦錄得景湖居4座高層G室成交，實用面積547平方呎，三房間隔，向西南，景致開揚，叫價635萬元，以618萬元成交，折合實用呎價11,298元。買家同屬用家，看好天水圍發展前景，料區內樓價將水漲船高，遂趁早入市鎖定置業成本。

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