欣廷軒額印「鬆綁貨」828萬沽 三年近「打和」離場

火炭新盤開賣過後，部份購買力都轉投鄰近二手市場。鄰近鐵路的私人屋苑沙田欣廷軒，新近錄一個2房單位，業主一過額外印花稅期(SSD)三年期，即以828萬元沽出，呎價近2萬元，扣除釐印費等開支，近「打和」離場。

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，一手交投暢旺，整體入市氣氛正面，欣廷軒1座中層G室，建築面積549方呎，實用面積417方呎，2房間隔，日前以828萬元易手，實用呎價19,856元。

據了解，原業主於2018年以780萬元購入單位，持貨3年，剛好過「鬆綁貨」是次沽出，帳面賺約48萬元，升值6.2%。由於購入須付釐印費、交易佣金及律師費，扣除開支後，近平手離場。